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在全球首份聚焦于“松弛经济”报告《2023年松弛经济报告》中提到，现代消费正呈现出一种新的形式，即人们通过休闲的方式实现身体与心理的松弛，追求在松弛的过程中进行消费。

也因此，越来越多商业通过与生态融合满足人们的松弛感生活方式。如：把森林和瀑布搬进城市的新加坡樟宜机场、开在山谷里的泰国Mega Bangna、可以漫步自然的PARK2草悟广场……这些爆红的绿色商业都反映出“商业 生态”模式已经成为消费新风尚。

从城市界面来看，在深圳这座大都市，快节奏与高压力生活让人们对自然、休闲、放松生活场域的关注持续升温；同时进入高存量的深圳商业市场也在呼吁着更具创新的mall出现。

期望在深圳打造出一个绿色商业范本，万科以“在地自然”为主题进一步拓宽想象边界，塑造出了一个具有地域特色的公园商业深圳样本——深圳坂田万科广场。

项目入市以来，受到区域消费者高度关注。国庆前三天，商场客流超过33万人次，成为深圳现象级新商业代表。以“商业 立体公园”概念为名，这座全新的自然商业中心也让深圳生态型商业模式有了更具代表性的作品。

25年区域深耕

万科更懂深圳坂田

从“城乡结合部”到“深圳中轴”，深圳龙岗坂田大城、强城的形成，离不开万科这个建设者。

从1999年进入坂田至今，万科以造城姿态在坂田深耕已有25年。25年间，万科相继打造了万科四季花城、万科城、第五园、紫悦山等标杆住区，快速催熟着整个片区发展，推动价值跃升。

如今的坂田聚集了“深圳多中心战略/交通升级/产业集群/城市更新”等多重利好，正书写着“深圳都市核心圈”的新时代答卷。然而站在新起点，坂田却也面临着新痛点：区域价值释放带来的人口红利，需要更具代表性的商业综合体支撑新需求。

作为坂田一路向上的见证者与建设者，万科再次出发，以龙岗中心城大九州片区综合开发为蓝本，这一次带来的“万致天地”超级综合体，开启了坂田商业的新时代。

资料显示，万致天地是万科回归深圳中轴的超级城市更新项目，总建筑面积约50万平方米，涵盖了商业、办公、住宅、公寓等多重功能，是基于深圳地铁5号线坂田站打造的超级TOD综合体。

而依托自身多年的片区深耕经验，万科亦深知“千园之城深圳，坂田却缺少公园”的痛点让区域消费者需要的不仅是一个能满足日常需求的一站式shopping，更是能承载美好生活想象的自然社交中心。

也因此，商业部分15万平方米的坂田万科广场，作为区域内少有的大型TOD商业，不仅是填补空白的存在，更以“公园式”都市自然社交中心站位，构建出了坂田人所期待的全新生活场景。

2.7万平方米自然探索博物园

生态与商业融合的新范本

以生态绿色为主题的自然感商业，需要通过空间场景的氛围营造，凸显“复得返自然”的松弛感。

但自然化的购物环境不仅仅是将绿植等生态元素简单“移植”至商业空间，更重要的是与商业空间进行巧妙融合，让消费者全方位、沉浸式感受到开放性、舒适感的公园氛围。

基于此，坂田万科广场极为有魄力的将商业空间让渡于自然公共空间，拿出了全场近1/5的商业面积，合计2.7万平方米的空间用于自然场景与公共活动平台建造，带来了一次极为大胆的商业实践。

据了解，坂田万科广场集合了200多种异国和深圳本土植物、深圳十大明星动物，打造出3大特色空间，让商场成为一座“在地自然探索博物园”。

立体公园式生态乐园

“‘秉承自然有生活’核心理念，让一切建筑要素转译为自然姿态，让室内外空间得到最大程度融合，创造出一片令人着迷的「神话般」空间。”

坂田万科广场整体由盒子mall 户外内庭广场组成。其中户外内庭广场是项目的核心亮点空间，其拥有「桃花源」般的袋状入口，超大尺度挑高空间与外扩平台，结合超高密度的绿植，为项目搭建出了一个“立体公园”。

在这里，以“自然博物”统领空间设计，打造了“发现森林”“迁徙乐园”“共生之境”三大核心主题空间。

发现森林：2000平方米的悬浮岛屿森林，三棵高耸伞状蘑菇柱打造出了一个个迷你空中花园，200多种异国和深圳本土植物高低错落打造出了一个沉浸式热带雨林景观。其中两棵高大的「猴面包树」宝藏植物是森林的镇馆之宝。

迁徙乐园：近1200平方米、9米挑高的儿童游乐空间，以深圳十大动物之一弹涂鱼为创造原型，结合寓教于乐的设计理念构建了一个亲子活动主场。

共生之境：这也是全场视觉焦点，在一个近1200平方米的9米挑高的跨层空间里，结合露营品牌创造出了一个户外露营社交空间。

除了户外内庭院广场，为最大化模糊商业与自然的界限，项目亦是将自然引入室内，其融合了深圳的湿地、山丘、洞穴、岩石、海岸线等在地自然风貌元素，构建出室内景观室外化的特色体验空间，创造出无边界的自由舒适体验。

在地化的自然探索

在千园之城深圳，丰富多样的生态资源是其区别于国内其他一线城市的标志性特征之一，据相关数据统计全市拥有接近2万个物种。也因此，坂田万科广场在本土生态微观视角下，以本土物种为美学灵感，在项目设计上重新解读建筑与自然的关系。

项目通过“公共艺术 科普教育”的双向文化氛围营造，精心挑选了深圳十大明星动物为主线，通过大型户外雕塑、媒体互动装置、光影全息影像、AR数字艺术品、环保共创艺术品等多元创作形式，讲述深圳生态迁徙/多样/共生的故事，为公众呈现了一个身临其境的自然探索之旅。

其中，最为代表性的如园长黑脸琵鹭PiPi。据了解，全球有近10%黑脸琵鹭在深圳湾过冬，其也成为了深圳市民最期待的国际一级保护动物。对此，项目与“大黄鸭之父”荷兰艺术家弗洛伦泰因·霍夫曼在主入口打造了高约10米的大型公共艺术雕塑，塑造深圳的在地精神记忆坐标。

而针对深圳在地植物的多样性，坂田万科广场亦是塑造了十大植物群落多生态绿色社区，其精选了200多种高低错落的在地植物丰满商业空间，塑造一步一景的沉浸式绿色场景、激发人们对自然的深切热爱和向往。例如除了镇馆之宝猴面包树、弥勒异木棉等之外，还有缤纷繁花植物、季相节气植物、密林挺拔乔木、蕨类苏铁植物、红树伴生植物、彩叶大叶植物、科普象形植物、凤梨姜科类植物、芳香疗愈植物等。

而为了进一步加深市民对深圳在地生态的了解，项目还以这十大植物系群为核心打造了科普展廊，结合标本展示和声光电技术，通过独特的展陈方式与沉浸式场景，使参观者近距离接触植物界的瑰宝，并通过更深入的知识解读促进人们对自然世界的热爱与保护。

商业与自然的动态平衡

绿色商业的本质是重构人与自然、商业的关系体系，并把握好平衡，建立真正舒适放松的生活生态空间。坂田万科广场虽大面积的让渡于自然，但其也并非浮于建筑空间的表面视觉冲击，而是使得商业回归内容本身，与建筑相得益彰。

项目以自然为源点，荟聚运动、亲子、露营等元素，带来了“自在峡谷、有闲营地、然趣公园、生机绿洲、活力天台”五大特色场景，让商业活动融入自然体验中，形成动静结合的灵动空间，打造出真正生态化社交休闲空间，做到既能“吸引人又能留下人”。

不只是开始

11年前，其以“拓荒者”的身份开出了旗下首个旗舰项目深圳龙岗万科广场，引领深圳东部中心龙岗的商业巨变，奠定了万科南方区域商业的根基。此后岁月里，万科南区商业相继开出了东莞长安万科广场、佛山南海万科广场、广州天河万科广场、东莞首铸万科广场、厦门龙海万科广场等多座“万科广场”，商业实践与城市共生长。

11年后的今天，万科又在深圳都市副中心坂田带来了最新商业旗舰力作-坂田万科广场。伴随该项目成功开业，也标志着万科南方区域商业掀开新十年发展新篇。

而新十年以坂田万科广场再出发，“万科广场”SHOPPING MALL到LIFE MALL，带来的不仅绿色商业模式的创新，更是一种自洽生活方式。现象级的开业只是开始，坂田万科广场对当下城市商业的越阶式思考，未来前景可期。